说到最近被刷屏的热门话题：17年—19年的变化
小房认为差别最大的莫过于房价
要穿越回17年，砸锅卖铁也要买一套
年，我们来看看日照最新的房价
据小房统计，日照年1月，商品房仅卖出套，全市楼盘均价元/㎡。
当时新市区热门的楼盘安泰名筑，均价只需元/㎡；年2月天宁·首府首次开盘均价只需元/㎡，如今安泰名筑二手房源，均价都在元/㎡，天宁·首府二手房源均价都在元/㎡。一套㎡的房源，3年分别涨了85万元和万元。
年，日照平均房价元/㎡
年，日照平均房价上涨5千多
虽然错过了17年的购房机会，但今年也未尝不是个购房良机。今年住建委提出将以“房住不炒，因城施策”为楼市主基调。在此环境之下，多地购房政策升级，稳房价、稳地价成多地楼市目标。
在政策的缩紧下，多城成交下滑。导致房企的日子也不太好过了，甚至截止目前已有家房企破产，活下去已经是许多房企的首要目标...
为求生存，房企打折售房
以价换量，销售面积年内首次正增长
自下半年以来楼市遇冷，中介、房企的日子都不太好过。销售遇冷、拿地困难、债务危机阴霾笼罩，承受重重压力的房企坦言“活下去太难”。据人民法院公告显示，截止11月20日，全国破产的房企数量已高达家，平均每天都有1.5家房企破产，创下历史记录。
在此压力之下，许多开发商都纷纷降价售房以缓解资金压力。今年8月，恒大启动全员营销的抢收计划，在最大优惠下购房可达到6折，共涉及27个城市，个楼盘项目，刷新了月销售额纪录。
在今年双十一，首次出现了网售促销房源。淘宝上万套特价房进入双十一活动，京东一次性推出了各城市房源共余套，新房全款最低5折起。
自房企打折促销后，效果颇具成效。据统计局显示，全国商品房销售面积实现了，今年以来首次正增长。商品房销售额亿元，增长7.3%，并连续四个月扩大，房企的以价换量，效果斐然。
虽说有多家房企打折促销回款，但促销的楼盘数量相对整个市场依旧十分稀少。据统计局数据显示，全国四个一线城市房价环比上涨了0.1%，但增速回落0.3%。70城新房房价中，上涨的城市有50个，占比71%。整体来看，全国新房依旧保持稳中带涨，但增速下降明显。销售额和销售面积实现增长，全国楼市发展平稳健康。
已连续2个月均价涨势平缓
日照11月最新均价37元/㎡
日照11月新房市场共有4盘开盘加推，其中裕升·瑞福园、兴业·湖畔名邸是纯新盘首开。共计至少有套房源入市。安泰·悦湖湾、天宁君悦府全新楼座开盘加推。
如今日照新房市场，随着老盘售罄、改善盘减少、刚需盘的入市，相比去年售楼处里人头攒动的景象已不复存在。同时价格的稳定，开发商的促销活动也难以更改市场的观望情绪。其实楼市价格的回落更能说明投机的购房者逐渐消失，市场趋向回归理性。
新入市楼盘户型面积开盘均价裕升·瑞福园建面约-㎡10元/㎡兴业·湖畔名邸建面约-㎡元/㎡安泰·悦湖湾建面约㎡元/㎡天宁君悦府建面约-㎡元/㎡据日照房产超市网对日照城区在售的30个项目房价统计显示，年11月份新房最新均价为37元/㎡，环比上涨0.45%，同比去年新房均价的元/㎡，上涨9.96%。
日照11月30个在售楼盘最新均价
日照本月新房均价也十分稳定，由此可见，虽然限价政策虽没太过影响新房热度，但对稳定新房房价上的作用还是十分明显的。
区域楼盘名称11月均价（元/㎡）山海天碧山临海提香海岸（小高层）↓新市区日钢绿城理想之城↓日广·雅居↑裕升·华庭↑京泰·珑玺10兴业·太阳公馆↑蓝天·尚东区安泰·悦湖湾（小高层）君悦府盛世华府↑碧桂园江山御↑城市印象↑石臼锦绣文华德瑞·嘉和花园8华侨府邸（多层）↑东海岸壹号（多层）锦华领寓新力·凤凰郡开发区锦绣兰园↓安泰悠然居↓北李广场大唐华府（小高层）00↓盛美居↑兴业·大连花园老城区巴黎名城碧桂园德瑞·天悦府10书香新城新城里（高层）↓慧泽园洋房日照各区域房价地图
如果，你是刚需
入市的最佳时机依然是：
现在！现在！现在！
日照房产超市网综合整理，转载请注明出处，否则必究
??TIPS
购房者可随时致电本网免费看房热线
-
咨询房源详情或预约免费看房